Покупка квартиры в городе Когалым – это решение, которое вы принимаете на протяжении многих лет. Сделать это можно по ссылке — https://kogalym.etagi.com/realty/. Что следует помнить, чтобы потом не жалеть?
Место, место и еще раз место
Все специалисты сходятся во мнении, что самое главное при выборе квартиры – это ее расположение. Что это значит? Если смотреть объективно, наибольшую ценность имеют квартиры в центрах с хорошей транспортной развязкой. Квартиры в пригородах ценятся меньше. С другой стороны, каждый из нас ждет от недвижимости разного: кто-то специально выбирает инвестиции за город, подальше от шума и выхлопных газов.
Север, юг, восток или запад?
При выборе квартиры следует обратить внимание на экспозицию окон. Квартиры на юге самые теплые, особенно зимой, так как здесь больше всего светового дня. Север – полная противоположность, так как солнечные лучи такие квартиры видят недолго.
Окна, выходящие на восток, могут быть хорошим вариантом для тех, кто рано встает, так как они пропускают много света утром и не так много днем. В западных домах очень высокая температура почти весь день, что может быть неудобно в долгосрочной перспективе. Поэтому юго-западные экспозиции считаются наиболее желательными.
Обратите внимание на особенности расположения помещения
Чем лучше расположение в центре города, тем больше риск того, что соседние квартиры будут куплены для краткосрочной или долгосрочной аренды. Что это значит на практике?
К сожалению, частая смена жильцов может быть неприятной — хозяева в основном молодые и не всегда обращают внимание на соседей. Это также риск частых вечеринок и прочих излишеств. Поэтому, если нас беспокоит ежедневный шум, доносящийся из-за стен, следует выбрать квартиру в более тихом районе.
Какой этаж выбрать?
Покупая квартиру у застройщика, легко заметить, что самые дешевые квартиры находятся на первом этаже, а самые дорогие – на последнем. Преимущества квартир на верхних этажах очевидны: лучший вид на окрестности, отсутствие соседей сверху и отсутствие риска затопления в этом районе.
К недостаткам можно отнести большие перепады температур (летом крыша может нагреваться еще больше) и риск протекания кровли. Это хороший вариант для большинства людей, потому что средние этажи самые популярные, мало чем отличаются друг от друга и имеют среднюю цену. Квартиры на первом этаже рассматриваются в следующих пунктах.
Варианты для влюбленных и семей с детьми
Мы часто выбираем квартиры на первом этаже, потому что они дешевле. Однако стоит обратить внимание на причины столь низких цен: часто в обязанности тех, кто живет на первом этаже, входит уход и уборка сада, а также близость к лестнице.
Также легче стать жертвой мошенников и воров. Квартиры на первом этаже, с другой стороны, могут быть плюсом для семей с маленькими детьми, которые под тщательным присмотром родителей наслаждаются садом и возможностью неограниченных игр на свежем воздухе.
